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化工物业人积极行动抵御“寒潮攻击”
来源: | 作者:化工物业 | 发布时间: 2021-01-15 | 868 次浏览 | 分享到:

据气象部门预报,受强冷空气影响,本市自12月29日起开始大幅度降温,风力明显增大,12月31日至2021年1月1日市区最低气温达零下4℃—零下6℃,郊区最低气温达零下6℃—零下8℃,有严重冰冻。



化工物业人立即“临危受命”,开启了“御寒” 模式,于12 月 28 日召开应对低温寒潮天气工作布置会,要求各部门各岗位做好防范低温天气的准备措施及应对工作。

     会议要求:


一要思想重视,要将本次寒潮信息及时告知各员工、客户及供应商单位,特别要确保上下班途中的交通安全;

二要准备充足,面对低温天气可能引起各种风险,备好草包、铁锹等应急物资;

三要积极应对,加强值守,重点防范楼宇区域的水管爆裂、地面湿滑结冰等情况。

各部门、各条线根据公司寒潮应对会议,以“早”字当头,在寒潮来临之前,便已要求各班组开展防寒保暖工作的自查,提前各项启动应对措施。

安全检查:

为贯彻落实有关做好低温寒潮防范应对工作的要求,结合节前安全大检查,12月29日,物业公司班子成员带队到各部门管理区域开展安全检查,重点对2号楼、化工区大厦、生态园、洗衣房等设施设备进行了针对性的隐患排查。对分别在交通安全、生产安全和用电用气安全等方面提出了具体的防范和应急准备要求,要求公司上下绷紧安全弦,加强低温寒潮期间的防范应对,确保工作到位、人员到位、措施到位。



楼宇管理

楼宇管理部开启了防冻抗寒的保障预案,提前部署了对室外管道、空调挂机、地面防滑除冰、外墙灯箱等设施设备的巡检工作,对化工区大厦、驻区管理单位办公楼、展示馆楼宇等管辖区内设施设备的防寒防冻保护,提前向服务的业主方、工作合作方发出了极寒天气工作提醒,派遣维修组到高安路办事处办公楼宇协助做好防寒抗冰保护工作。储备取暖设备作为应急调控,紧急储备了路面除冰铲、防滑草垫等防护物资。召开班组会议,对冰冻天气下的各项巡检再作动员及安排。

此外,楼宇部制定了应对极寒天气下的空调运行方案和分级抢维修方案,安排了24小时抢修值班人员。虽然强冷空气突袭,气温骤降使园区瞬间进入了“速冻”模式,但楼宇部各班组通力协作,有序落实防低温准备措施,为易受影响的设施设备穿上了“防寒服”。




公共设施管理

在这个气温骤降的冬日里,化工园区的植被如何安然越冬?化工物业人凭着以往的抗寒经验,在寒潮来袭以前,早已提前采取绿化防寒抗冻措施的准备,你看:

花海的植被保养:针对冬日花海种植的虞美人、幌菊、金鱼草和花棱草还处于苗期,抗寒性较弱的特点,物业人把它作为重点防冻对象,通过喷洒防冻剂(抗秀和朴绿)和铺草帘来预防寒潮,以草帘覆盖面积约9000㎡在最后刚刚播种的虞美人品种上,确保其安然抗冻。同时还对花海、花箱、花坛花灌木浇足“防冻水”,因为水的比热容较大,结冰放热,化冰放热,可以有效地保持冬季花灌木的温度。   

不耐寒植被的保温:物业人重点加强不耐寒植物如加纳利海枣、银海枣、布迪椰子等,用草包进行严密防寒包扎;还对园区内行道树及小乔木进行涂白措施,使树木减少吸热,防止昼夜温差巨大而引起植被冻裂,同时预防病虫害;还对园区新栽小苗、花海种苗、花坛、花箱等绿化植物喷洒防冻剂;针对生态园种植为热带植物,喜高温高湿、不耐寒的特点,采取室内空调保温及顶层与周边覆膜等措施进行抗寒;还通过对乔灌木进行适当的整形修剪措施,剪掉无用的侧枝、老枝、病枝、弱枝等可以减少花卉养分的浪费,为越冬保持更多的养分,修剪伤口较大的涂抹多菌灵防流伤。

在保护绿化植物的同时,物业人也没忘记园区的“环保卫士”,低温来袭,为防止14头梅花鹿室外睡眠受冻,对鹿场房子的门窗进行密封保温,采用薄膜对窗户进行密封,室内增铺草包,的保暖措施,为可爱的梅花鹿们布置好了温暖的家。

1.花海喷洒防冻剂


2.花海铺草帘


3.花箱喷洒防冻剂

    


4、防寒包扎

 


5、行道树包扎


6、喷洒防冻剂


车辆安全管理:

物业公司作为化工区驻区单位、发展公司系统提供用车保障及共享通勤班车的运行管理的企业,在寒潮前夕就对所有管理的机动车多次进行排查,对之前已完成的车辆防冻液、防冻柴油等添加工作再次复核,确保低温天气下车辆的正常运行,并排尽洒水车、高压冲洗车、扫地车等作业车辆内余水,避免冻裂管道或者水泵。


燃气输配管理

物业公司作为园区燃气输配单位,采取有效抗寒措施,加强安全检查,确保园区安全生产。

一是检查门站及3用户调压设备电加热装置,确保完好;

二是门站主调压撬开二路计量表,防止流量计冰冻影响流量,开启应急撬,处热备用状态;

三是对全部计量调压站进行排污,检查是否有泄漏;

四是告知用户做好防冻保暖措施,特别提醒巴斯夫聚氨酯、氯碱化工等曾经出现调压设施冰冻跳车的用户采取防范措施;

五是加强门站值班值守,保证应急处置力量。



市容卫生管理

市容卫生管理队前往化工区内在建工地,上门通知停止渣土车辆洗车漕冲洗作业,避免道路结冰,并在管理群里中提醒业主单位做好相关防范措施。



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